Corsera - San Siro varrà oltre 2 mld di euro. Plusvalenza di 265 mln per Inter e Milan

Inter e Milan hanno stimato che il nuovo San Siro, quando sarà finito auspicabilmente nel 2032, varrà 2 miliardi e 149 milioni. Una cifra che compare, secondo quanto si legge sull'edizione odierna del Corriere della Sera, nella 'Relazione economica di fattibilità' che i due club hanno depositato in Comune. Attorno alla nuova casa rossonerazzurra sorgeranno altri edifici (98mila metri quadrati di superficie tra alberghi e uffici che si aggiungono ai 64mila dell'impianto sportivo per un totale di 162mila metri quadrati).

Una volta costruito l'impianto, venduti i nuovi edifici e sottratti tutti i costi, l'operazione immobiliare dovrebbe garantire alle due società una plusvalenza di 265 milioni di euro (2,3 miliardi di euro di spesa per un valore dell'opera completa di 2,565 miliardi). Dati soggetti a cambiamenti perché il progetto è talmente grande che molte voci potrebbero cambiare durante i lavori. 

Nella relazione, inoltre, si sottolinea che costruire lo stadio col suo basamento costerà circa 708 milioni di euro, una somma a cui si devono aggiungere le spese per i parcheggi sotterranei (circa 121 milioni di euro), e per gli spazi commerciali e ricettivi (altri 172 milioni di euro). E poi ancora vanno contati i 115 milioni di euro per demolizioni e smaltimenti, soprattutto relativi alla Scala del Calcio. Un'altra voce enorme riguarda gli oneri finanziari e il costo delle fideiussioni: quasi 382 milioni di euro, circa il 17% del costo dell'intero intervento.